Gelijkvloerse verdieping

€ 359.000

Molenstraat 8 B001, 1840 Londerzeel

2
110m²
1

Omschrijving Ref.: 6634689

Modern gelijkvloers appartement in het dorpscentrum van Londerzeel

Op zoek naar een modern, energiezuinig (B-label) en compleet gerenoveerd gelijkvloers appartement in het dorpscentrum van Londerzeel? Dan is dit de perfect opportuniteit voor jou! De absolute troef van dit appartement is zijn ligging: op slechts 50 meter van het bruisende centrum! Hierdoor heb je alles op wandel- of fietsafstand: van supermarkten tot plaatselijke winkeliers, van gezellige horeca tot sport en ontspanning. Bovendien is ook het station en de A12 Brussel-Antwerpen vlakbij. Het appartement (110m²) heeft volgende indeling: inkomhal met toilet, woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het terras, ruime slaapkamer met badkamer en een extra kamer/bureau vooraan. In de gemeenschappelijke garage kan iedereen bovendien ook zijn fiets kwijt. Achteraan kan je genieten van het zonovergoten terras en bovendien heb je via het gezellige achterliggende wegje rechtstreekse aansluiting met de Dorpsstraat, fantastisch toch? Dit appartement heeft eveneens 4 zonnepanelen. Tot slot is er een mogelijkheid tot aankopen van een parkeerplaats in het naastliggende nieuwbouwproject aan €25.000 excl. BTW. Videorondleiding, alle attesten en plannen op www.immorottiers.be. Bezoeken aanvragen per email: info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6634689

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 359.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 936,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 150m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 10m
Autosnelweg nabij: 1.500m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1964
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 0

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 25,00 m²
Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 11,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 1

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 144 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3021435
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 234N2 P0002
Servitude: Ja