Appartement

€ 240.000

Dendermondsesteenweg 151 B0402, 2830 Willebroek

2
108m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6141682

Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, lift en terras te Willebroek

Op de hoek van de Dendermondsesteenweg en de Nachtegaalstraat kan je dit centraal gelegen appartement te Willebroek terugvinden. Vanuit deze zeer gunstige ligging ben je dichtbij de op- en afrit van de A12 en de N16. Op wandelafstand heb je bovendien alle winkels binnen handbereik met o.a. verschillende supermarkten (Delhaize, Albert Heyn, Aldi, Lidl..), apotheek en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van deze residentie Talmar III. Vanuit de gemeenschappelijke inkomhal kan je met lift of trap tot aan het appartement geraken. De indeling van het ruime appartement (108m² bewoonbare oppervlakte) is als volgt: inkomhal, ruime woonkamer, volledig vernieuwde keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers (16m² en 14m²) en een apart toilet. Vanuit de woonkamer en één slaapkamer heb je toegang tot het ruime terras aan de voorzijde van het gebouw. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een extra terras aan de zijkant. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid rondom het gebouw. Het appartement beschikt reeds over een vrij gunstig EPC label C. Er is een collectieve centrale verwarming op aardgas. Alle attesten en meer informatie terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen via email.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6141682

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 240.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 793,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 800m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: 1.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 108,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1975
Staat: Goede staat
Verdiep: 4
Aantal verdiepingen: 7

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 36,00 m²
Keuken: 18,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Badkamer type: Douche in bad
Toiletten: 1
Terras: 14,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 219 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2362405
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/07/2023
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 17K7P0017
Servitude: Nee